一、房屋中介公司怎么开1、作为创业者或者企业法人，责任心强，对房地产创业充满激情，对房屋中介行业有着自己认识及丰富的行业背景。2、有良好的经济实力，既然有“房产中介公司怎么开？”这种市场需求，解决这种需求只有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，需要有着强大的经济基础和专业素养；品牌加盟，利用品牌效应，所需资金以满足总部较低投入金额要求为准，同时需要地段好的店面。3、为了能够正常的运营，需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。4、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
二、申请的程序：1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
三、需要提交的材料：1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；3、工商部门颁发的营业执照复印件；4、税务部门颁发的税务登记证复印件；5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；6、固定经营场所的证明；7、注册资金验资报告；8、法定代表人及负责人的任职文件；9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。
房屋中介收费的法律要求。中介服务机构需遵循合理、公开、诚实信用原则，与委托方签订合同并明确中介服务费。机构应明码标价，公布收费项目和标准额度及交费地点。在接受委托时，机构需主动介绍服务价格和内容。确保客户充分了解并避免纠纷。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房屋买卖合同解除后中介费的退还问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，中介费作为居间服务费用，在买卖双方解除合同后一般不会退还。但如果中介故意隐瞒事实或提供虚假情况损害委托人利益，则不能要求支付报酬并需承担赔偿责任。如果中介成功促成合同成立，报酬应按
私人租房中介是否违法的问题。个人租房中介在正常商业运营中是合法的，但若有违规行为如未办理营业执照及备案手续、隐瞒房屋信息、收取不合理中介费等则构成违法行为。此外，与租客交流时需明确基础信息、权责关系、房屋保修、合同违约等问题。最后，退房退钱取决于合同
