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二手房买卖纠纷是不是专属管辖

时间:2024-04-18 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
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在房屋买卖过程中,发生纠纷时很常见的情况,那么在纠纷的处理上我们需要知道法院的管辖是不是专属管辖,这对于纠纷的处理有着十分重要的作用。那么具体的规定是什么呢?下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

二手房买卖纠纷的专属管辖

人民法院专属管辖

根据相关法律规定,对于房屋买卖合同纠纷,不应适用一般的管辖规定,而应适用人民法院的专属管辖。人民法院的专属管辖范围包括以下情况:

1. 不动产纠纷:对于因不动产纠纷而提起的诉讼,应由不动产所在地人民法院进行管辖。由于房屋属于不动产的范畴,因此,房屋买卖纠纷的诉讼应由房屋所在地人民法院进行管辖。

2. 港口作业纠纷:对于因港口作业中发生的纠纷而提起的诉讼,应由港口所在地人民法院进行管辖。

3. 继承遗产纠纷:对于因继承遗产纠纷而提起的诉讼,应由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地人民法院进行管辖。

综上所述,根据法律规定,房屋买卖纠纷的诉讼应由房屋所在地人民法院进行专属管辖。

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