根据相关法律规定，对于房屋买卖合同纠纷，不应适用一般的管辖规定，而应适用人民法院的专属管辖。人民法院的专属管辖范围包括以下情况：
1. 不动产纠纷：对于因不动产纠纷而提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院进行管辖。由于房屋属于不动产的范畴，因此，房屋买卖纠纷的诉讼应由房屋所在地人民法院进行管辖。
2. 港口作业纠纷：对于因港口作业中发生的纠纷而提起的诉讼，应由港口所在地人民法院进行管辖。
3. 继承遗产纠纷：对于因继承遗产纠纷而提起的诉讼，应由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地人民法院进行管辖。
综上所述，根据法律规定，房屋买卖纠纷的诉讼应由房屋所在地人民法院进行专属管辖。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
购买二手房时需要注意的事项，包括查验卖方的房产证和土地证、观察房子周围的环境和产权情况，以及买家需要承担的交易手续费、合同印花税等费用。同时，也介绍了卖方需要注意的事项和流程，包括提供合法产权证书、核实身份证和房产证原件以及了解房屋使用年限和土地使用
