二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
银行面对二手房贷加息主要采取极调整产品的方法来应对。
面对加息，各银行也积极调整相关产品，或推出其他房贷产品，给客户更多的选择。例如：客户可考虑选择固定利率，部分银行因此也在近期调整了固定利率的贷款执行利率。
各大银行表示，虽然没有推出新的产品，但银行之前的一些产品，也可以帮助客户节省利息。
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
二手房买卖中的证明人的法律责任。证明人仅证明交易事实，无需承担法律责任。推荐进行公证而非仅依赖证明人。根据公证法规定，经过公证的事项可作为认定事实的依据。未经公证的事项不具备法律效力。同时介绍了二手房过户的三种情况及其具体流程。
解决二手房纠纷的两种方式：协商和诉讼。协商处理二手房纠纷的优点在于迅速解决纠纷并减少当事人成本。如果无法通过协商解决纠纷，当事人可以向法院起诉，由不动产所在地法院管辖，并需要提交多种诉讼材料作为证据。诉讼流程包括满足起诉条件、提交证据、开庭审理等步骤
二手房贷款的首付金额及相关问题。首付金额受房价、贷款政策、房屋所在地等因素影响，一般建议首付款为房子评估价值的20%-30%，但具体比例因地区和银行而异。购房者信用记录和贷款历史也会影响首付金额。购买二手房申请贷款时，需准备有效身份证明、户籍薄、婚姻
