依我国《拍卖法》第三条的规定,所谓拍卖,是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式。
依据我国相关法律的规定,拍卖的范围是指拍卖的标的物,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。
《中华人民共和国拍卖法》
第六条,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。
第七条,法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。
第八条,依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。
委托拍卖的文物,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。
1、准备阶段
货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品质→拟定自己的出价标准,做好拍卖前的准备工作。拍卖行一般还提供各种书面资料,进行宣传以扩大影响。
2、正式拍卖
正式拍卖是在规定的时间和地点,按照拍卖目录规定的次序逐笔喊价成交。拍卖过程中,买主在正式拍卖的每一次叫价,都相当于一项发盘,当另一竞买者报出更高价格时,该发盘即行失效。拍卖主持人以击槌的方式代表卖主表示接受后,交易即告达成.
3、成交与交货
拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5%。买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少。但如果货物确有瑕疵,或拍卖人、委托人不能保证其真伪的,必须事先声明,否则,拍卖人要负担保责任。
法院强制执行股权拍卖中的两种拍卖程序,即跟价法和询价法。跟价法允许优先购买权人作为竞买人参与拍卖,以最高应价获得拍卖标的;询价法则通知优先购买权人到场但不直接参与竞价,在拍卖结束后询问其购买意愿。当前司法实践中通常采用跟价法保护优先购买权。
撤回拍卖标的的费用支付问题,根据我国《拍卖法》的规定,委托人在撤回拍卖标的时需支付费用。同时介绍了拍卖的法律特征,包括公开竞价、转让给最高应价者、中介服务性质和涉及多方当事人等。根据这些特征可以更好地理解费用支付问题。
法院拍卖标的存在瑕疵的处理方法。对于不动产拍卖中存在权利瑕疵的情况,为买受人提供了救济程序。在不动产拍卖款未进行分配时,买受人可申请撤销拍定;已分配时,可申请执行回转。同时,文章区分了买受人的撤销拍定申请权与瑕疵担保责任、执行回转申请权的不同。强调处
在拍卖交易中,当买受人未按约定受领拍卖标的物时,保管费用应由谁承担的问题。依据我国拍卖法规定,保管费用由买受人承担。同时,买受人还需承担未按约定受领拍卖标的物的其他责任,包括支付佣金、赔偿差额以及支付再次拍卖的费用等。