跟价法是指法院通知优先购买权人直接作为竞买人参与拍卖，通过拍卖程序，实行价高者得。在此方法中，最高价并非唯一的最高价者胜出，而是当其他人举牌应价后，拍卖师高呼三声，此时优先购买权人可以表示以此最高价接受。如果其他竞价人未进一步报出高价，则卖给优先购买权人；如果其他竞价人报出更高价，而优先购买权人不再跟进，则拍卖标的归最高应价者。为行使和实现其优先购买权，优先购买权人必须按照拍卖公告的要求，进行竞买登记，交纳拍卖保证金，举牌竞价，否则视为放弃优先购买。
询价法是指法院通知优先购买权人到拍卖现场，但优先购买权人不直接参与竞价。待经过拍卖程序产生最高应价者后，拍卖师会询问优先购买人是否愿意购买。如果优先购买人不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果优先购买人愿意购买，则拍卖师会询问最高应价者是否愿意再加价。如果最高应价者不愿加价，则拍卖由优先购买权人购得；如果最高应价者表示愿意加价，则在加价后再次询问优先购买权人。如此反复，直至其中一人退出，拍卖即为成交。
2005年1月1日开始实施的最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》采用的是跟价法。在当前司法实践中，这种方法也是强制执行程序中保护优先购买权的通常做法。
法院强制执行股权拍卖中的两种拍卖程序，即跟价法和询价法。跟价法允许优先购买权人作为竞买人参与拍卖，以最高应价获得拍卖标的；询价法则通知优先购买权人到场但不直接参与竞价，在拍卖结束后询问其购买意愿。当前司法实践中通常采用跟价法保护优先购买权。
犯罪人有多余的房产，法院有可能启动强制执行程序拍卖多余的房产，拍卖款超过罚金的，多余部分返还被执行人;拍卖款不足部分，被执行人仍然应当缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
在判决书生效后，在判决书中规定的时间内，一方当事人拒绝主动履行生效判决的，另一方当事人可在判决生效一年内向法院申请执行。二审法院的判决也是到一审法院申请执行。被执行人如果有执行能力而拒不执行生效判决，法院可以采用查封、扣押、拍卖等方式强制执行其财产;
对其中的“抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”的程序问题如何理解，目前在理论界产生了诸多争议。有人认为是非诉程序，也有人认为是非诉执行程序。还有人认为应通过非诉程序解决，参照督促程序处理。诉讼程序实行直接言辞的双方审理原则，而非诉程序贯彻间接
