农村拆迁补偿法院应否受理

农村拆迁补偿案件的受理条件

一、法律依据

根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，农村拆迁补偿产生纠纷的案件，应当符合起诉的条件，才能被人民法院受理。

二、受理的条件

根据第十二条和第四十九条的规定，农村拆迁补偿案件的受理应当满足以下条件：1. 原告是符合法律规定的公民、法人或其他组织；2. 存在明确的被告；3. 存在具体的诉讼请求和事实根据；4. 该案件属于人民法院受案范围和受诉人民法院的管辖。

三、受理程序

根据第五十一条的规定，人民法院在接到起诉状时，对符合起诉条件的案件应当登记立案。对于无法当场判断是否符合起诉条件的案件，应当接收起诉状，并出具注明收到日期的书面凭证。在七日内，人民法院应当决定是否立案。对于不符合起诉条件的案件，应当作出不予立案的裁定，并在裁定书中明确不予立案的理由。如果原告对该裁定不服，可以提起上诉。

四、案件补正和投诉

如果起诉状内容欠缺或存在其他错误，人民法院应当给予指导和释明，并一次性告知当事人需要补正的内容。人民法院不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。对于不接收起诉状、接收起诉状后不出具书面凭证，以及不一次性告知当事人需要补正的起诉状内容的情况，当事人可以向上级人民法院投诉。上级人民法院应当责令改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

农村房屋拆迁补偿的方式

一、撤销建制或不具备易地建房条件的补偿方式

对于被征地的村或村民小组建制被撤销，以及建制虽未撤销但不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以选择货币补偿或以货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算方式为被拆除房屋的建筑面积乘以(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)。

二、不撤销建制且具备易地建房条件的补偿方式

对于被征地的村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为被拆除房屋的建筑面积乘以(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)，同时需要考虑被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

三、公平补偿原则

对于征收国有土地上单位、个人的房屋，应当给予被征收房屋所有权人公平补偿。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格，以确保被征收人在房屋被征收后的居住条件和生活质量不降低。