(一)与贷款对比分析融资租赁的审查重点
由于融资租赁业务是具有融资、融物双重职能的租赁交易，是企业进行长期资本融资的一种手段，在物权上也与贷款业务有显著的不同，因此在审查重点上也区别于贷款业务，下面列表说明：
融资租赁贷款
1重视项目本身的创利能力重视企业的规模和经营状况
2重视租赁物件的变现和处置重视企业偿债能力、资产变现能力
3重视项目的市场环境、企业的真实经营情况重视企业的整套财务报表分析
4重视如何保证租赁设备不被非法抵押、变卖、转租重视对贷款的质押、抵押和担保的设立
5重视在租金出问题是如何快速完好地收回租赁设备重视在贷款出问题时担保的实现
6重视对租金和租赁物件回收的法律保障文件重视贷款人和担保人的诉讼时效
(二)融资租赁的项目审查
融资租赁业务的风险包括行业风险、市场风险、信用风险、金融风险等几个方面，信托公司只有对上述风险有充分的预见，并能够予以有效防范，才能立于不败之地。在融资租赁项目的审查上要从这几方面加以严格控制。
1、审查项目所属行业的特点，控制行业风险
“行业风险”，是指因国内外宏观经济环境的变动所造成的整个行业景气或不景气的波动风险，当前宏观经济运行中存在的诸如盲目发展、重复建设等问题，都会对相关行业产生影响。信托公司必须分析行业发展特点，判断项目所属行业是朝阳行业还是夕阳行业;该行业取得了国家的支持和优惠政策，还是受到了国家政策的限制;哪些相关行业的变化会对项目所属行业造成影响。信托公司应注意把资金投放到处于行业上升阶段、有国家产业政策支持的行业中去。
比如，作为支柱产业，房地产有高档楼宇过热而经济适用房不足的问题;汽车产业有自主开发能力差，整车装备能力过剩，零部件生产企业“散、乱、低、弱”的问题等等。信托公司对这些问题都要高度关注。
2、审查项目的市场情况，控制市场风险
信托的分类。按受托人承办目的分为营业信托和非营业信托，前者以获取报酬为目的，后者主要出于私人情谊。按地理区域划分为国内信托和国际信托。这些分类有助于更好地理解信托的特点和运作方式。
融资租赁是指将与资产所有权相关的全部风险和报酬转移给租赁方的租赁形式。在融资租赁中，承租人需要进行一系列的会计处理。首先，在租赁开始日，承租人通常将租赁资产的原账面价值和最低租赁付款额的现值中较低者作为租入资产的入账价值，并将最低租赁付款额作为长期应
在进行融资租赁、贷款或投资时，需要考虑到产品市场风险、金融风险、贸易风险和技术风险。首先，要了解产品的市场销路、市场占有率和占有能力、市场发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力，以减少市场风险。其次，金融方面的风险涉及承租人还租能力以及货币支付
鉴于没有明确的保理法律规定，无论对于银行还是租赁公司，保理业务法律风险防范都是置关重要的。银行设立有追索权保理是为规避承租人信用风险的一种保障措施，但对于出租人来说，当承租人不还租时，就面临须回购银行已付但尚未收回的融资款问题。租赁公司可为银行设定其
