1、业主没有缴纳物业服务费的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2、物业公司可以催告业主支付物业服务费，如果逾期不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
一般来说，物业管理公司是不能对业主采取停水停电措施的，即使说业主不交物业费，不交水电费，那么也不是物业能够决定停水停电的。不过，在实际中，其实在一定情况下，还是得有物业管理采取停水停电的措施。按规定，物业管理公司有权停止供水供电的情况如下：
1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电。
2、突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。
例如，遭遇火灾时，物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管，物业可停水。
3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业可在规定时段内进行停电。
当然，要是物业公司在接到停水停电的通知后，要没有特殊情况，招呼都不打就对业主停水停电的，那么就需要对业主的相关损失进行赔偿了。
而且，业主对于物业毫无道理停水停电的，可以按照下面的途径去投诉：
首先，业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。
其次，如经供水供电公司协调后，依然没有解决问题的，那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。
最后，如最后还是没有解决问题，业主可收集资料至法院提起诉讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
根据中华人民共和国民法典第944条，业主有义务按照约定向物业服务人支付物业费。只要物业服务人按照约定和相关规定提供服务，业主无权以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付
根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理的活动。物业管理区域内的全体业主组成业主大会，代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当承担相关管线和设施
