贷款支付首付
在申请贷款之前，必须实际支付首付款，即以现金形式支付。至于首付款的来源，可以是贷款、借款或个人资金，但不可以使用所购房屋的贷款。您可以将其他有形资产作为贷款抵押物，以此支付首付款，剩余部分可以按照贷款形式进行月供支付。这样就会存在两份合同，但同时您也将面临按揭和首付款的贷款，可能会给您的生活带来较大压力。
办理抵押贷款或其他贷款
您可以先办理抵押贷款或其他类型的贷款，然后将贷款所得作为首付款再次申请房屋贷款。但需要注意的是，这将涉及到两份合同，而不是一份合同。换句话说，您需要先通过其他方式贷款，取得资金后再进行房屋贷款。
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
商品房买卖中的法律陷阱，包括广告陷阱、销售陷阱、“五证”陷阱和合同陷阱。开发商常常在广告中夸大配套设施，利用消费者心理设下陷阱，以及在合同中留白或选择性填写等。此外，文章还讨论了购房资格转让协议的有效性，法律对于购房指标的转让并非物权范畴没有明确的禁
一般来说，新婚姻法买房婚前财产界定是怎样的呢？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。以上就是手心律师网小编为您整理的有关新婚姻法买房婚前财产界定的相关内容。 新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。
2003年2月，陈先生和李小姐建立了恋爱关系并共居，两人以陈先生的名义签订了房屋买卖合同，于2003年6月共同出资在深圳某花园购买了一套商品房，房屋总价100万元，首付30万人民币，银行按揭贷款70万人民币，并在2005年1月办理了房产证，房产证上登记的是陈先生的名字。陈
