婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
2026-07-31
婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，离婚时房屋如何分割婚前双方共同出资购房但只登记一方名字的情况下，离婚时房屋的分割问题。同时，文章还涉及夫妻一方婚前按揭购房，登记在一方名下且婚后共同还贷的情况以及婚后共同贷款购买房屋的产权认定问题。建议在购房合同及产权证上签署双方名字以避免争议。离婚时房产分割遵循共同
2026-06-28
什么情况可以被认定为首套房首套房的认定条件。要满足首套房的基本条件，买房人需年满18周岁，购买90平方米及以下的普通住房，且名下无其他房产。在按揭贷款情况下，若已还清一套房贷款并出售，或征信系统中只有一套贷款记录且已结清，可再次申请贷款购买房屋。全款购房时，若通过房屋登记系统
2026-06-04
离婚后婚前双方共同出资购房应该如何分割婚前共同出资购房的分割问题以及夫妻一方婚前按揭购房在离婚时的分割方式。如果双方只写一方名字，离婚时容易产生争议。建议共同出资购买房子时，在购房合同及产权证上签署双方名字。对于婚后共同贷款购买的房屋，只要没有特别约定，属于夫妻共同财产。但登记在一方名下
2026-05-22
买房交完首付什么时候给合同书购房合同中首付交付后的相关流程。在确认开发商具备必要的证件后，购房者需签订房屋定购协议书并支付订金，但这不是必要程序。对于按揭购房，银行发放贷款后，购房者才能索取购房合同。同时，文章还介绍了住房按揭贷款的流程，包括售房商与贷款行的合作、购房者支付部分
2025-06-15
领了结婚证男方按揭买房必须写两个人的名字吗领取结婚证后男方按揭购买的房屋是否必须写两个人的名字，以及有贷款的房子如何过户的问题。法律上并不强制要求写两个人名字，取决于夫妻双方的约定。对于贷款房屋的过户，需要通知银行并签订相关合同，最后办理产权过户手续。
2025-06-01
买房贷款违约开发商承担连带责任吗购房人因开发商违约导致无法办理房屋预告登记，进而无法偿还银行按揭时，开发商需要承担的连带责任问题。连带责任是指多个债务人对同一债务负有全部给付责任，债权人可以向其中一个或多个债务人追偿。文章还介绍了连带责任的不同类型，包括共同侵权行为、共同危险行为等
2025-05-07
贷款买房：开发商的合同义务贷款购买房产时开发商的合同义务。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，购房合同是房屋交易的必要法律凭证。开发商会协助购房者办理银行贷款按揭，而购房者需要注意土地使用权在房地产转让时的转移和调整规定，如改变用途需获原出让方和规划部门的同意，并相
2025-05-03
逾期多久房子会被拍卖房子抵押贷款房子抵押贷款逾期多久会被拍卖的问题，贷款机构会给予借款人宽限期，若超过宽限期仍未偿还贷款，房子可能会被拍卖。文章还讨论了欠网贷败诉是否需要承担对方律师费的问题，这取决于合同约定和法律规定。另外，文章也对比了全款买房再抵押贷款和按揭房两种购房方式，需综
2025-04-17
贷款房属于夫妻共同财产吗怎么算贷款房是否属于夫妻共同财产的问题，以及婚前按揭买房和婚后一方买房的归属和计算方式。贷款房是否属于共同财产需根据具体情况判断。一般来说，婚后共同购买的房屋，无论是否贷款，都属于夫妻共同财产。对于婚前或婚后一方购买的房屋，需要考虑购房时间、出资情况和产权
2025-03-17
婚后一方购买的房屋属于夫妻共同财产吗婚后一方购买的房屋是否属于夫妻共同财产的问题。文章指出，这取决于购房资金来源、登记情况以及夫妻双方的约定。对于贷款房，需根据购房时间、出资情况等判断。婚前按揭买房，婚后房产归属需视具体情况而定，包括房产登记情况、贷款偿还情况等。在离婚时，应按照相关法
2025-03-15
按揭贷款需要交保险吗办理房贷一定要买保险的。购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件。借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。
2024-12-14
离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该
2024-11-28
买房按揭贷款流程是怎样的、需要注意哪些问题具体包括：《商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
2024-11-25
父母出资买房如何要回购房款结婚以前只有一方的父母出钱买房，而且房子的产权是登记在自己子女的名下。如果是一方父母只资助了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款的方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。父母明确表示赠与登记方或者双方之间
2024-11-07
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
