1. 培养成熟的购房消费心态
购房人应当明白并非只有某一套房屋最适合自己，要树立起平等观念，增强权利意识和风险意识。
2. 掌握对付霸王合同的技能
购房人应当认真审查开发商提供的格式合同，仔细阅读合同文本的内容，并要求开发商解释、具体化、明确或删除可能损害购房人利益的条款。
3. 聘请专业人士提供帮助
购房人可以寻求房地产、建筑和法律方面的专业人士的帮助，尤其是房地产专业律师。
1. 利用《合同法》的有关规定排除霸王条款的效力
购房人可以向人民法院主张撤销合同中的欺诈性的霸王条款，或直接主张霸王条款无效。
2. 最高人民法院的司法解释
最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》为购房人提供了保护，特别是作为弱势群体的购房人。
房屋买卖合同的根本性违约及其责任承担问题。包括交付不能、交付迟延、商品房质量瑕疵、商品房面积短少、房屋朝向、间距、位置不符合约定以及绿化、配套设施及装潢不符合约定的责任承担。对于根本性违约，除非有不可抗力等免责事由，否则应承担违约责任。对于不同情况，
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订购房合同，约定购买被告拟建造的房屋，但被告未能按时交房，违反了合同约定。原告请求解除双方签订的商品房买卖合同，并判决被告返还剩余房款及承担本案诉讼费用。原告在多次要求解除合同并返还已付房款后，被告仅部分履行。为此
一起商品房买卖合同纠纷案件。原告在与被告代理人达成购买意向后，双方确定了合同条款，但被告在合同签订过程中存在诸多行为引起原告的质疑。随着对房地产项目的进一步了解，原告发现该房地产用地为原北京化工厂用地，担心房屋质量问题。因合同未盖章生效，原告提出解除
