买卖合同买房应支付多少价款

买卖合同中对价款的确定

根据明确约定确定价款

根据买卖合同的当事人对价款作出明确约定的规定，应按照其约定确定价款。

根据合同有关条款或交易习惯确定价款

如果合同双方对价款未作约定或约定不明确，根据《合同法》第159条的规定，可以协议补充；如果不能达成补充协议，则根据合同有关条款或交易习惯来确定价款。交易习惯是指在商业交易中形成的各种价款确定习惯，例如贸易术语和一揽子价格术语等。

根据市场价格或政府定价履行

如果以上方法仍不能确定价款，根据《合同法》第62条第2项的规定，应按照合同履行地的市场价格履行；如果有政府定价或指导价的规定，应按照规定履行。

买卖合同中价款支付时间的确定

根据约定付款时间确定

买卖双方当事人可以在合同中明确约定付款时间。如果合同未约定付款时间，双方也可以事后以补充协议的方式约定。

根据合同条款或交易习惯确定

如果双方未在合同中约定付款时间且未能达成补充协议，可以依据合同的有关条款或交易习惯来确定付款时间。例如，支付方式条款可以暗示买受人付款的时间。

买受人在取得单证或标的物时付款

如果没有其他方法确定买受人付款的时间，买受人应在取得单证或标的物时付款。买受人收取标的物的时间可以是出卖人以现实交付方式交付标的物时买受人收货的时间，或是出卖人以拟制交货方式交付标的物时买受人领取标的物单证的时间。将收货时间作为买受人付款时间的规定有利于保护买受人的权利，同时体现了合同履行的同时履行原则。