购房者如果发现购买的房屋主体结构不合格，可以要求房屋的施工单位进行维修。如果维修过程中造成了损失，购房者可以主张赔偿损失。
如果经过维修后，房屋主体结构仍然不合格，购房者有权要求解除房屋买卖合同，要求卖方退还购房款，并且赔偿因此造成的损失。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。
通常情况下，房屋主体结构质量不合格包括以下三种情况：
房屋在交付给购房者之前没有经过验收。
房屋在交付之前经过验收，但验收结果不合格。
根据法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应该组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收。验收合格的情况下，应该签署质量合格文件，并向相关部门申请检查和出具认可文件或准许使用文件。最后，建设单位需要向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。
对于这两种情形，需要特别提醒的是，在办理商品房交接入住手续时，购房者至少应要求出卖人出示由建设、勘察、设计、施工、监理五方共同出具的《工程竣工验收报告》和消防验收合格证明，以核实工程是否经过验收合格。如果出卖人无法出示这些文件，说明该工程未经验收或验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍未能验收合格，购房人可以主张解除合同并要求赔偿损失。
房屋交付使用后，经核验发现房屋主体结构质量不合格。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
业主因质量瑕疵是否可以拒绝收房的问题。业主在房屋质量严重影响正常居住使用时，可以要求开发商整改或解除合同并赔偿损失。在法律上，商品房交付后，如主体结构质量不合格，买受人有权退房并要求赔偿。此外，还介绍了其他可以拒绝收房的情况，包括未取得相关保证书、延
