建设方工程欠款该怎么计算利息

建设方工程欠款利息的计算方法

一、根据约定计算利息

1. 如果当事人在合同中对欠付工程价款的利息计付标准有约定，那么按照约定处理。

二、根据中国人民银行发布的贷款利率计算利息

2. 如果施工合同中没有约定利息的计付方式，那么根据中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。

三、法律依据

3. 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条规定：

1. 如果承包人请求发包人返还工程质量保证金，并符合以下情形之一，人民法院应予支持：
• (一) 当事人约定的工程质量保证金返还期限已届满；
• (二) 当事人未约定工程质量保证金返还期限，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；
• (三) 因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限已届满，或者自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。

欠付工程款的利息计算起始时间

根据以下情况，确定欠付工程款的利息计算起始时间：

一、建设工程已实际交付

(一) 如果建设工程已实际交付，利息计算起始时间为交付之日。

二、建设工程未交付但已提交竣工结算文件

(二) 如果建设工程未交付，但已提交竣工结算文件，利息计算起始时间为提交竣工结算文件之日。

三、建设工程未交付且工程价款未结算

(三) 如果建设工程未交付，且工程价款也未结算，利息计算起始时间为当事人起诉之日。

利息应当从应付工程款之日起计算。利息的支付应当与本金同步进行，即未按约定支付本金的，应当支付相应的利息。

此外，如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本，那么利息的计算方式如下：

1. 预付款利息的起算时间为开工前的第6天，因为工程预付款应在开工前7天支付；
2. 进度款利息的起算时间为报量后的15天，因为进度款应在报量后的15天支付；
3. 结算款利息的起算时间为结算书送交给发包人后的第29天；
4. 签证款利息的起算时间为报量后的15天；
5. 索赔款利息的起算时间根据具体情况确定。