根据《合同法》第五十二条的规定，有以下情形之一的合同是无效的：
如果一方使用欺诈或胁迫的手段订立合同，从而损害了国家利益，那么这个合同是无效的。
如果合同的订立涉及恶意串通，从而损害了国家、集体或第三人的利益，那么这个合同是无效的。
如果合同的订立以合法形式掩盖了非法目的，那么这个合同是无效的。
如果合同的订立损害了社会公共利益，那么这个合同是无效的。
如果合同违反了法律或行政法规的强制性规定，那么这个合同是无效的。
根据《合同法》第五十八条的规定，如果合同是无效的或者被撤销后，根据该合同取得的财产应当予以返还。如果无法返还或者没有必要返还，应当以折价补偿的方式进行处理。如果一方有过错，应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，那么双方应当各自承担相应的责任。
因此，承租方在房东开具阴阳合同的情况下是可以提起上诉的。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
