1. 在合同中未约定违约金的情况下，一方出现合同违约后，另一方不能主张违约金。违约责任的承担方式如下：
2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十七条
（一）合同的一方当事人预期违约时，对方当事人享有解除合同的权利。然而，仅仅预期违约并不自动导致合同解除，解除权人需要依法行使解除权才能使合同解除。
合同当事人可以采用通知的方式（口头或书面）解除合同。一旦解除通知到达对方当事人，合同即解除生效，无需对方当事人的同意。
合同一方行使解除权后，如果对方对解除合同有异议，在异议期间可以向法院提起确认之诉，以确认该合同是否应解除。异议期的长度根据合同约定，如果没有约定，则在解除通知到达对方后的3个月内向法院提起诉讼。
（二）还需要特别注意以下几点：
在合同履行阶段，一方预期违约时，未违约方可以行使合同解除权，只要解除通知到达对方即生效。合同解除后，未违约方可以要求违约方返还价款、订金等。
非违约方还可以向法院起诉解除合同，并要求违约方返还价款、订金等。
如果违约方对合同解除有异议，在异议期内可以向法院提起诉讼，以确认合同是否解除。
居间合同定金返还的法律依据和退还方式。首先，介绍了定金的法律效力，包括主合同履行和违约情况下的定金罚则。其次，阐述了违约责任和定金罚则的应用，特别是因第三人原因导致合同不能履行时定金责任的问题。再次，明确了违约金和定金的适用规则。最后，在借款合同中不
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
承担违约责任的具体方式包括实际履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。实际履行在大陆法中被视为主要救济方法，违约方应履行合同义务，不允许以金钱或其他方式代替。英美法将实际履行作为辅助救济方法，在损害赔偿不充分时才采用。我国法律规定了实际履
合同违约时，违约一方需要承担相应的违约责任，可能导致损失。定金制度作为一种违约责任形式，旨在担保债权实现。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务时无权要求返还定金，而收受定金的一方不履行债务时应双倍返还定金。定金的数额原则上由当事人约定，但不能超过主
