出租房屋必须具有合法的房屋产权。
如果房屋为共有产权的，必须获得共有人的同意并提供租赁证明。
将住宅或其他用房改作经营用房出租的，必须提交规划和房管部门同意的证明。
将房管部门直管公房内的场地出租的，必须提交经房管部门同意的证明。
住宅用房的租赁必须遵守国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
出租的房屋必须能够正常使用。
对于承租人而言，在租房前应该仔细了解出租房屋的情况，以下九种房屋坚决不能租赁，以免发生不必要的纠纷。
没有合法的房屋所有权证，承租人的权益无法得到保障。
此类房屋的权益已经或将要受到限制，承租人无法获得合法保护。
租赁未经共有人同意的共有房屋会侵犯共有人的权益。
房屋产权不明确会导致房屋的合法性无法得到保障。
违章建筑的房屋建设规划手续不齐全，可能随时受到执法监督。
不符合安全标准的房屋会影响承租人的生活安全。
抵押房屋的抵押权人对该房屋具有他项权利，如果要租赁，必须征得抵押权人的同意。
房屋必须符合公安、环保和卫生等部门的相关规定。
房屋如果涉及其他法律、法规禁止出租的情形，也不能进行租赁。
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
