根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条规定，房屋转让时，业主有义务向受让人说明住宅专项维修资金的交存和结余情况，并提供有效证明。同时，该房屋分户账中的住宅专项维修资金结余将随房屋所有权一同过户。
2、维修基金由物业内的业主共同筹集，按照缴纳比例享有维修基金的权益。然而，维修基金的使用权归全体业主所有，单个业主无权提取个人维修基金。维修基金与具体房屋绑定，随房屋存在而存在，随房屋灭失而灭失。当房屋产权发生变更时，维修基金也应由旧业主更名为新业主名下。
3、物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月物业日常维修和更新费用的备用金，但需排除物业管理服务合同另有约定的情况。如果住宅需要进行大修或专项维修和更新，可以支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。业主委员会可以在物业管理企业的账户上保留相当于一个月活动经费的备用金，除非业主大会另有决定。
基金投资中应避免的五种行为。首先，要避免盲目追求新基金，不能将其视为赚钱的捷径；其次，要避免盲目崇拜基金经理，要理性看待其职责和权限；第三，要避免盲目追求高分红，以免对基金投资产生不良影响；第四，要正视基金投资风险，不能忽视其风险性；最后，要避免盲目
法律风险及其原因，具体涉及私募股权投资基金的法律风险。文章阐述了私募股权投资和私募证券投资的法律地位风险，包括合同法律风险、操作风险以及知识产权法律风险。私募股权投资基金在设立、运作和项目选择过程中可能面临法律风险的挑战，如合同中的非法承诺、投资协议
房屋楼顶漏水时业主是否可以找物业处理的问题。在物业服务区域内的业主共有部分出现漏水时，业主可以联系物业进行处理。如果屋顶属于业主个人，不能动用维修基金进行维修。住房维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施设备的维修。物业应当妥善维修、养护业主
兄妹间在农村房屋拆迁过程中产生的赔偿争议问题。首先，建议通过家庭内部协商或寻求村、镇官员调解解决纠纷。若无法达成一致，可通过法律途径，依据房屋所有权、个人贡献等因素，公平公正地确定赔偿比例。同时，拆迁安置房办理房产证需缴纳税费，包括契税、维修基金等。
