根据双方的商议，我们同意以下条款：
本协议有效期为从年月日到年月日。
1. 在换房前，原房屋的水电费由房主承担。原房屋及其设施必须保持良好状态，并经过全面的安全和维护检查。
2. 如果房屋及其设施在正常情况下出现损坏需要及时维修的情况，费用由房主或其代理人承担。
3. 在紧急情况下，使用者必须在24小时内通知房主或其代理人，并允许其进入房间进行检查和维修。
4. 使用者对于因不当使用房屋和设施造成的损坏，需要适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品进行替代。
5. 使用者需自行承担小物品的费用，如灯泡的损坏等。
1. 在换房期间，使用者不得将房屋转租给他人。
2. 在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。
3. 使用者不得在对方的房间内抽烟。
1. 房主或其代理人负责计算使用者消耗的水电费用和电话账单，由使用者确认并支付。
2. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或其代理人。
1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括身份证1份）。
2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份。
依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同自条件成就时生效。附解除条件的合同自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同自期限届至时生效。附终止期限的合同自期限届满时失效。
次承租人优先购买权的法律特征。它建立在承租人优先购买权存在的前提下，只在承租人不主张优先购买权时生效。次承租人的优先购买权不能超越承租人的范围，且其行使受限制，需通过承租人向出租人主张。同时，承租人应承担通知义务，若未履行，需承担相应民事责任。
本协议为租房协议书，甲方将房屋出租给乙方使用。租期为一定时间，月租金为一定金额，乙方需支付押金和余款。在租用期内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。乙
分居需要的证明包括分居证明书或分居协议书、租房合同、书信、电子邮件来往记录以及人证。在法律上，需要对方承认分居才能取证。如果分床不分房，可以口头承诺，但最好签订协
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。甲方对所出租的房屋具有合法产权。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋门市租房合同协议书模板合同范本
