换房协议书怎么写

换房协议书范本

一、协议条款

根据双方的商议，我们同意以下条款：

二、换房时间

本协议有效期为从年月日到年月日。

三、房屋责任

1. 在换房前，原房屋的水电费由房主承担。原房屋及其设施必须保持良好状态，并经过全面的安全和维护检查。

2. 如果房屋及其设施在正常情况下出现损坏需要及时维修的情况，费用由房主或其代理人承担。

3. 在紧急情况下，使用者必须在24小时内通知房主或其代理人，并允许其进入房间进行检查和维修。

4. 使用者对于因不当使用房屋和设施造成的损坏，需要适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品进行替代。

5. 使用者需自行承担小物品的费用，如灯泡的损坏等。

四、使用限制

1. 在换房期间，使用者不得将房屋转租给他人。

2. 在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。

3. 使用者不得在对方的房间内抽烟。

五、费用责任

1. 房主或其代理人负责计算使用者消耗的水电费用和电话账单，由使用者确认并支付。

2. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或其代理人。

六、附件

1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括身份证1份）。

2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份。

中华人民共和国合同法相关规定：

第四十四条

依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第四十五条

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同自条件成就时生效。附解除条件的合同自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

第四十六条

当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同自期限届至时生效。附终止期限的合同自期限届满时失效。