1、建筑工程质量纠纷的处理如下：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。
2、法律依据：《民法典》
第七百八十一条 交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
如上所述，工程质量出现问题其责任不一定完全应归则于承包方。《合同法》也在一般原理上支持了工程承包方作为特殊承揽人的免责事由。
(一)发包人提供的设计由缺陷
这里的设计应该做广义理解，即按国家规定，发包方不仅应提供符合约定要求的设计文件，还要提供符合约定要求的勘察数据、施工图纸以及说明书等资料。其中，设计资料不仅要必须符合法律、行政法规的规定和施工合同的约定，还应满足建设工程质量、安全的标准以及符合建设工程勘察、设计的技术规范。同时，如因发包人擅自变更工程涉及到质量瑕疵的，发包人也应该承担相应的责任。
(二)发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准
按照国家规定和合同约定，由发包人提供建筑材料、建筑配件、设备的，发包人应当保证建筑材料、建筑配件、设备符合涉及文件合同要求。发包人不得明示或暗示施工方使用不合格的建筑才材料、建筑配件和设备。对此，建设部《建设工程施工合同》(GF—1999—0201)对发包方采购、提供、运送和清点建筑材料等作出了相应的要求，并明确了发包人供应的材料(即甲供材)与和承包方约定的一览表不符时应承担的责任。
(三)发包人直接制定分包人分包专业工程
此类分包人由发包方直接指定，总承包人对其施工行为的监督力度明显减弱，对工程质量的保证也缺乏应有权利。最高人民法院的司法解释，针对此类情况免除了承包方对工程质量缺陷的相应责任。
工程档案的保管期限，包括永久保存、长期保存和短期保存三种类型。档号编制需符合唯一性、合理性和稳定性要求。档案存放需按照工程分类和专业分号整齐存放并登记。工程合同方面，保修期和质保期的起算时间与工程竣工验收情况相关，法律对此有明确规定。
工程施工合同中的债权债务关系，详细阐述了承包方和发包方在工程质量、交付时间等方面的违约责任。若承包方工程质量不达标或交付延期，需负责修理、返工并支付违约金；发包方则需承担逾期验收、未经验收提前使用、未履行合同责任等造成的实际损失赔偿责任。同时，对于工
建设工程质量保证金的管理。政府投资项目和社会资金投资项目的保证金比例和预留期限由合同双方约定，非强制性规定。建筑物质量需符合合理使用寿命内的质量要求，竣工时需无渗漏、开裂等缺陷。工程需经验收合格后方可交付使用，并实行质量保修制度。单位和个人有权对质量
建筑企业内部承包的特点，其中包括承包人身份的确定、管理和监督的能力、建筑企业的资质要素以及承包人的财务管理。内部承包的承包人必须是建筑企业的下属职能部门或职工个人，并能受到建筑企业的实质性管理和监督，体现了建筑企业的资质和财务统一管理。而转包、挂靠存
