甲方经得出租人的同意，将位于__________市_________地号(门牌)市区路__________号的层楼房转租给乙方，转租房屋面积为_______平方米，供乙方居住使用。
本转租协议自______年____月___日起生效，至_____年______月____日止，共计_____年。
1. 乙方每月应支付人民币_____元作为租金，每月____日之前缴纳。
2. 乙方需支付人民币____元作为保证金，转租期满时，无息返还。
1. 转租房屋仅供居住使用。
2. 未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他方式让他人使用转租房屋。
3. 转租期满时，乙方应立即将转租房屋迁让交还，不得向甲方要求迁移费或任何费用。
4. 转租房屋不得用于非法目的，也不得存放危险物品，以免影响公共安全。
5. 如乙方有必要改装转租房屋设施，需事先获得甲方同意，但不得损害原有建筑。乙方在交还转租房屋时，还应负责恢复原状。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因不可抗力因素如天灾地变等导致转租房屋损毁外，如因乙方的过失导致转租房屋损毁，乙方应承担损害赔偿责任。如转租房屋因自然原因损坏需要修缮，由甲方负责修理。
1. 如乙方违反约定使用转租房屋的方式，或拖欠租金达到两期以上，经甲方催告限期缴纳仍未支付，甲方有权在转租期限届满前终止租约。
2. 如乙方在终止租约或转租期满后未及时交还房屋，自终止租约或转租期满的次日起，乙方应支付按照房租的1倍计算的违约金。
1. 转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行支付水电费。
2. 如乙方搬离时遗留家具杂物未清理，视为乙方丢弃，甲方有权处理。
3. 如乙方找到保证人，保证人应负连带责任。
4. 若本合同转租期限未满，任一方拟终止租约，需得到对方的同意。
出租人同意转租人将租赁房屋一部转租给承租人。
本转租协议一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
连带保证人：__________________
___________年_______月_______日
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。此外，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违反当地政府规定的最低标准。因此，房屋分租是否合法取决于是否获得房东
