1、业主与物业妨害纠纷是属于民事案件诉讼。
2、对于双方在发生纠纷之后可以利用协商的途径处理，也可以直接向上级部门进行投诉，如果都处理不好的就可以直接仲裁或者是诉讼的方式来进行解决。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
1、投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商，协商不成的申请居委会组织调解，对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉，也可以直接向法院起诉。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
小区绿化破坏的管理问题。根据《物业管理条例》，业主发现绿化被破坏可通知物业负责管理。物业服务企业有责任按合同约定提供服务，若未能履行导致业主损失，需承担法律责任。同时，物业还应制止违法行为并向有关部门报告，相关部门则应依法处理。
生态环境诉讼中针对民事公益诉讼与生态环境损害赔偿诉讼的处理方式。当两者涉及同一损害行为时，法院将受理并由同一审判组织审理。在处理过程中，如果生态环境损害赔偿诉讼案件先于民事公益诉讼完成，未涵盖的诉讼请求会在之后作出裁判。企业偷排污水的行为将承担民事、
定金和订金的法律区别及其在购房过程中的应用。文章介绍了购房者如何合法支付首付款并与开发商签订购房合同，同时强调了合法购房合同应包含的内容以及前期物业服务合同的重要性。在购房过程中，购房者需注意相关法律规定，确保自身权益。
某物业公司因业主拖欠物业费发出律师函的情况。律师函指出业主拖欠物业费违反了物业服务合同的约定，构成违约，应支付拖欠的物业管理费及违约金。风险提示强调事实和法律规定的重要性，敦促业主在规定时间内支付费用，否则将面临法律行动。摘要结束。
