根据相关法律规定，以下三种情况下的房屋不得进行转租：
如果房屋租赁合同明确约定可以转租，承租人可以按照约定进行转租。如果房屋租赁合同未约定可以转租，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋。如果未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同。但对于公有居住房屋，承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
在房屋转租期间，如果原先的租赁合同发生变更影响到转租合同的履行，转租合同应当相应进行变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。
房屋转租合同约定的租期最后时限不得超过原租赁合同中约定的最后租期。
在房屋转租期间，除非房东和转租当事人另有约定，原房客应当继续履行租赁合同，包括按时交付租金等义务。
根据上述法律规定，您可以依法保障自己的权益。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
次承租人优先购买权的法律特征。它建立在承租人优先购买权存在的前提下，只在承租人不主张优先购买权时生效。次承租人的优先购买权不能超越承租人的范围，且其行使受限制，需通过承租人向出租人主张。同时，承租人应承担通知义务，若未履行，需承担相应民事责任。
房主同意转租后是否能主张违约责任的问题。虽然房主同意转租，但不能就租客转租行为本身主张违约，但如果租客存在其他违约行为，房主仍可以追究责任。文章还介绍了房屋转租的定义以及租赁合同中应注意的事项，包括明确租赁期限、违约责任、能否转租等。此外，还强调了不
房屋转租造成损失时责任归属和理赔问题。一般情况下，损失应由承租人负责赔偿，次承租人对租赁房屋造成损失的，出租人可以向承租人索赔。转租的承租人必须征得出租人同意，否则出租人可以解除合同。同时，文章还介绍了房屋转租的条件和注意事项。
出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的
