这是买卖合同订立的典型形式。买卖合同的谈判和签订是由出租人和供应商之间进行的。然而，谈判的实质内容通常在事前已经基本确定。出租人根据承租人和供应商商谈确定的条款，代表承租人的利益与供应商进行洽谈。如果承租人未选择供应商并委托出租人寻找供应商，则承租方应指派代表参与买卖合同的谈判，或者先与出租人达成一致，就与承租人利益相关的条款进行商议。
在这种情况下，出租人与承租人应签订一份代理协议，明确规定承租人作为出租人的代理人的权限范围，并将这一情况告知供应商。一旦供应商知道承租人作为出租人的代理人签订了合同，他就应按照合同中的权利和义务与出租人进行交往，并对其负责。然而，根据融资租赁性质，供应商向承租人负责的情况除外。
在这种情况下，通常是租人在融资租赁合同签订之前就已经与供应商确定了买卖合同的各项条款。承租人以自己的名义先行签订买卖合同，并与供应商约定，随后应将买卖合同转让给出租人。在合同转让的情况下，承租人将其合同项下的权利和义务全部转让给出租人。实践中，也有承租人直接与供应商签订买卖合同后，出租人以认可并支付货款的方式处理，而不进行合同转让。
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
租赁合同中的法律要点，包括确认房东的处分权以避免被骗，明确房屋用途以保护出租人和承租人的权益，以及约定租金的交付方式和日期以避免纠纷。在签订租赁合同前，双方应充分了解并遵守这些要点，确保双方权益得到保障。
优先承租权的法律性质及其在实际租赁实践中的限制。优先承租权是原承租人在租赁合同到期后，在同等条件下享有优先与出租人签订租赁合同的权利。然而，我国法律未明确规定相关内容，导致出租人可能通过提高租赁条件或改变策略规避原承租人行使优先承租权，增加了风险与困
