甲方：(出租方)xxx
乙方：(承租方)xxx
本合同的租赁期限为xxx至xxx。
1、车位提供：甲方向乙方提供一个指定的车位，乙方不得损坏车库内的暖气等设施。
2、设施使用限制：乙方不得改变车库内的设施，且只能将车辆停放在此车库内，不得进行其他用途。
3、租金支付：乙方每月支付租金xxx元，需一次性支付一年租金，总计为xxxx元。
4、续约与租金调整：乙方需提前一个月通知甲方是否续约，乙方享有优先续约权，甲方不得随意提高租金。
5、车辆安全保障：甲方保证存放的车辆安全。如果存放的车辆丢失，甲方将按照乙方购车费用赔偿损失。在车库存放期间，如有损坏，甲方将按照市价向乙方赔偿一切损失。但在车库管辖范围以外发生的碰撞事故不在本协议范围内。
6、违约责任：如甲方或乙方违约不履行本协议内容，违约方需向对方支付违约金，金额为年租金总额的20%。同时，违约方将承担法律责任。
本协议一式两份，甲乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方签字：xxx
乙方签字：xxx
20xx年12月23日
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