公租房住5年后能续租吗
时间:2023-09-24 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
当自己满足公租房的申请条件之后就可以申请,公租房每个地区的规定会不一样的,那么在住了五年之后,可不可以直接办理续租服务?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
公租房住满5年后的续租和购买规定
续租规定
根据《公共租赁住房管理办法》的规定,承租人在公租房住满5年后,有权继续租住该房屋。如果承租人希望续租,需要在租赁期满前的3个月内向市、县级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。
购买规定
在公租房住满5年后,承租人也有权选择购买该房屋。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,经市政府批准后,承租人可以申请购买该房屋。
购买限制
根据规定,购买的公共租赁住房在购房人办理房地产登记之日起的5年内,不得上市交易。如果在5年内需要上市交易,政府将优先回购该房屋,并根据原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定回购价格。请注意,在5年内公租房是不允许上市交易的。
公共租赁住房的性质
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。它以低于市场价格或承租者能够负担得起的价格出租给新就业职工、大学毕业生、退休老人和残疾人等群体,以及从外地迁移到城市工作的人群。因此,公租房住满5年后,承租人可以选择继续租住或购买该房屋。其他选择将取决于个人的经济能力。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
如何处理租房纠纷
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时,应优先根据合同约定处理,驱逐违约方。同时,可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序,以快速解决纠纷。
-
租车违章处理方法
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地,若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高,包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤,交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
-
二房东不给退押金报警有用吗
二房东不退押金的问题。遇到这种情况,报警通常不是最佳选择,因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商,若无果,可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决,可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外,文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡,房东是否需要负
-
二房东需要交房产税吗
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税的纳税人为产权所有者,因此二房东不需要交房产税。同时,二房东群租房的合同只要内容真实合法,也具有法律约束力,但必须经过原房东的同意和许可,否则出租屋者有权单方面解约。
-
在出租屋上吊需赔偿房东吗
-
租到客厅改成的卧室可以要求退租吗
-
民事纠纷租房欠款一般怎么处理