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公租房住5年后能续租吗

时间:2023-09-24 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
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当自己满足公租房的申请条件之后就可以申请,公租房每个地区的规定会不一样的,那么在住了五年之后,可不可以直接办理续租服务?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

公租房住满5年后的续租和购买规定

续租规定

根据《公共租赁住房管理办法》的规定,承租人在公租房住满5年后,有权继续租住该房屋。如果承租人希望续租,需要在租赁期满前的3个月内向市、县级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。

购买规定

在公租房住满5年后,承租人也有权选择购买该房屋。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,经市政府批准后,承租人可以申请购买该房屋。

购买限制

根据规定,购买的公共租赁住房在购房人办理房地产登记之日起的5年内,不得上市交易。如果在5年内需要上市交易,政府将优先回购该房屋,并根据原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定回购价格。请注意,在5年内公租房是不允许上市交易的。

公共租赁住房的性质

公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。它以低于市场价格或承租者能够负担得起的价格出租给新就业职工、大学毕业生、退休老人和残疾人等群体,以及从外地迁移到城市工作的人群。因此,公租房住满5年后,承租人可以选择继续租住或购买该房屋。其他选择将取决于个人的经济能力。

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