房租逾期未交并不构成犯法行为，而是一种民事纠纷，原则上应以协商解决为主。
当租赁方未按时交纳房租时，房屋主人在一定条件下有权收回房屋，并要求租赁方支付违约金和滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条的规定：
如果租赁方出现以下情况之一，房屋主人可以终止合同并收回房屋，同时租赁方需要承担赔偿责任：
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十三条的规定：
在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定，根据违约情节的轻重，需要向对方支付违约金，金额为年度租金的10%。如果租赁方逾期未支付租金，房屋主人有权按照月租金的2%向租赁方加收滞纳金。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
