房租逾期未交并不构成犯法行为，而是一种民事纠纷，原则上应以协商解决为主。
当租赁方未按时交纳房租时，房屋主人在一定条件下有权收回房屋，并要求租赁方支付违约金和滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条的规定：
如果租赁方出现以下情况之一，房屋主人可以终止合同并收回房屋，同时租赁方需要承担赔偿责任：
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十三条的规定：
在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定，根据违约情节的轻重，需要向对方支付违约金，金额为年度租金的10%。如果租赁方逾期未支付租金，房屋主人有权按照月租金的2%向租赁方加收滞纳金。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
房屋租赁的法律规定和中介相关事项。租赁合同中应明确租金的支付时间和方式，中介费按行业标准计算，支付方由双方协商确定。解决房屋租赁中介纠纷需依靠法律武器，根据不同类型纠纷向相关部门投诉或寻求仲裁。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
