房租逾期未交并不构成犯法行为，而是一种民事纠纷，原则上应以协商解决为主。
当租赁方未按时交纳房租时，房屋主人在一定条件下有权收回房屋，并要求租赁方支付违约金和滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条的规定：
如果租赁方出现以下情况之一，房屋主人可以终止合同并收回房屋，同时租赁方需要承担赔偿责任：
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十三条的规定：
在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定，根据违约情节的轻重，需要向对方支付违约金，金额为年度租金的10%。如果租赁方逾期未支付租金，房屋主人有权按照月租金的2%向租赁方加收滞纳金。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
租赁合同公证的办理步骤和所需材料。当事人在办理过程中需准备出租人和承租人的相关证件材料，并填写申请表提交给公证机关。如果涉及保全单方收回出租房屋或其他物业的情况，必须提交经公证的承租合同，否则公证机构将不予受理相关申请，以避免纠纷。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
