房租逾期未交并不构成犯法行为，而是一种民事纠纷，原则上应以协商解决为主。
当租赁方未按时交纳房租时，房屋主人在一定条件下有权收回房屋，并要求租赁方支付违约金和滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条的规定：
如果租赁方出现以下情况之一，房屋主人可以终止合同并收回房屋，同时租赁方需要承担赔偿责任：
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十三条的规定：
在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定，根据违约情节的轻重，需要向对方支付违约金，金额为年度租金的10%。如果租赁方逾期未支付租金，房屋主人有权按照月租金的2%向租赁方加收滞纳金。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
