（1）出租人不同意装修的情况
如果承租人未经出租人同意进行装修，装修费用由承租人自行承担。因为承租人的装修行为是基于自身利益考虑的，未经出租人同意，承租人无权要求出租人承担装修费用。（2）出租人同意装修的情况
如果承租人经过出租人同意进行装修，装修及修复费用由承租人承担。除非另有特别约定或签订补充协议，承租人应自行承担房屋装修费用。此外，一般情况下，主体结构的装修由出租人承担，而附属设施老化的修复由出租人承担。但如果承租人因不当使用而导致主体结构和附属设施损坏，承租人需承担赔偿责任。（1）出租人违约
如果提前解除合同是因为承租人的违约，出租人将获得装修的价值，不需要对承租人的损失进行补偿。（2）承租人违约
如果合同提前解除是由于出租人违约造成的，不能拆除的装修物将归出租人所有，但出租人应对承租人的实际损失进行货币补偿。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
