根据法律规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除租赁协议的条件，或者通过协商后决定解除房屋租赁协议。如果没有约定的情况下，以下情况可以解除房屋租赁协议：
根据《合同法》第二百三十一条规定，如果租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，导致承租人无法使用或利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。
根据《合同法》第二百三十三条规定，如果租赁物存在危及承租人安全或健康的瑕疵，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。但是，如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人安全或健康，并且该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉，承租人将不能主张解除合同。
根据《合同法》第二百一十九条规定，如果承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。例如，承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质进行使用收益。
根据《合同法》第二百二十七条规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。另外，如果承租人未经出租人同意转租租赁房屋给第三人，出租人也可以解除合同。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
