根据法律规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除租赁协议的条件，或者通过协商后决定解除房屋租赁协议。如果没有约定的情况下，以下情况可以解除房屋租赁协议：
根据《合同法》第二百三十一条规定，如果租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，导致承租人无法使用或利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。
根据《合同法》第二百三十三条规定，如果租赁物存在危及承租人安全或健康的瑕疵，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。但是，如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人安全或健康，并且该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉，承租人将不能主张解除合同。
根据《合同法》第二百一十九条规定，如果承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。例如，承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质进行使用收益。
根据《合同法》第二百二十七条规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。另外，如果承租人未经出租人同意转租租赁房屋给第三人，出租人也可以解除合同。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
房屋抵押后租赁是否可延期(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋抵押后租赁的期限问题，阐述了房屋抵押与房屋租赁期限的独立性，明确了租赁物所有权变动不会影响租赁合同的效力。对于租赁期限不明确的情况，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。同时，文章还涉及不动产抵押权之上设定的租赁关系和人民法院查封的不动产之上设定
办理房屋登记手续后出租房屋的法律处理方式。指出不动产物权需依法登记才发生效力，房屋过户后原所有人无权再出租。租赁合同有效性取决于房屋所有人的追认或给予原所有人处分权。如合同无效，承租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。
私房租赁中的房屋转租的合法性以及不得转租的房屋情况。合法的转租需满足两个条件：房屋所有权人同意和转租的租金不得高于原租金。我国法律对不得转租的房屋进行了严格规定，包括拖欠租金、擅自搭建的房屋、预租的商品房等。同时，租赁合同的变更、解除及转租期限等也对
