1、出租房屋坐落于[地址]。
2、房屋的建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[面积]平方米。
3、房屋的产权编号为[编号]。
房屋为[装修情况]，内部无设备。
乙方享有使用房屋内所有设备的权利，甲方不得停止乙方的使用权。
租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
租赁期限届满前30天，乙方需提出是否继续承租的意愿，甲方决定是否续签合同。
在租赁期限内，甲方如出卖房屋，应提前30天通知乙方。若乙方逾期未答复，则视为放弃继续租赁的权利。
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电天然气供应。若出现影响乙方正常使用房屋的情况，如漏水、墙面脱落、水电供应中断等，甲方应在接到乙方通知后的7天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
若甲方在租赁期间出卖房屋且乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期满。
1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
1) 擅自转租、转让、转借房屋。
2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。
承租人在租赁期间对租赁物的保管义务。承租人需保持租赁物的收益能力，按约定方法使用和收益，不能改变租赁物的现状。若承租人损害租赁物，需承担赔偿损失的责任。对于第三人损害租赁物的情况，承租人需对同居人或经其允许使用租赁物的第三人负责。在轻微过失导致租赁物
租房合同违约金的赔偿方式以及房屋租赁合同的要求。关于违约金，如果租赁合同中明确约定了数额，则双方应按照约定支付；如没有约定或约定过高或过低，可按照实际损失计算。房屋租赁合同应包含当事人信息、房屋信息、租金和押金、租赁用途、安全性能、租赁期限等要求，并
租房时如何避免欺诈的问题。建议租房者仔细辨别房东真实身份，出示身份证件和权属证明原件，了解房屋和周边情况；避免与二房东签订合同，确认出租人的房主身份和产权证明；签订合同时明确双方权利与义务；选择规模较大的中介公司。同时，介绍了查询房屋产权的方法。
房屋租赁合同中的关键事项，包括出租人的所有权或处分权验证、租赁用途和居住人数规定，以及租赁期限的明确约定。合同中也涉及到房屋基本情况和权属状况，以及租赁登记备案手续。双方在平等、自愿的基础上达成协议，以确保双方的权益得到保护。
