1. 根据土地的原用途,占用农村土地应当进行以下补偿:
- 支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
- 安排被征地人群的社会保障费用。
2. 如果被征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
根据《土地管理法》第四十八条规定:
- 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
- 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
- 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
- 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
1. 征用耕地、蔬菜地的补偿标准:
- 根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。
2. 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地的补偿标准:
- 按该土地年产值的五倍计算。
3. 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地的补偿标准:
- 按该土地年产值的三倍计算。
4. 征用宅基地的补偿标准:
- 按邻近耕地的补偿标准计算;如果房屋由建设单位另行征地移迁重建,则原宅基地不再给予补偿。
5. 征用无收益的非耕地一般不予补偿。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调,乡镇和村是实施主体,农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位,负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
加强建设项目对耕地的规划控制和引导的问题。为了控制新增建设用地占用耕地,严格执行土地利用年度计划,加强选址、用地和环境影响评价和论证。同时,保护耕地,避免非农建设占用,鼓励有条件的地区加大补充耕地力度。合理引导农业结构调整,科学划定基本农田并加大建设
宅基地确权的计算方法,介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积,测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同,需了解当地标准。同时,文章还解释了农村房产确权的含义,包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发
宅基地拆迁补偿纠纷的解决途径。包括协商、行政处理、司法解决以及人民调解等多元化解决方式。协商为首选方式,行政处理和司法解决由相应政府机构进行,而人民调解则通过调解委员会进行。当事人应根据具体情况选择合适的解决方式,依法维护自身权益。