在租赁房屋交付过程中，承租人需要注意检查房屋内部设施是否按照合同要求配备。通常，业主会提供一些家具家电，如床、桌椅、电视、冰箱、热水器、洗衣机等，以满足承租人的基本生活需求。然而，这些提供的设施可能存在问题，因此在租赁过程中，双方应详细检查内部设施，以避免日后产生纠纷。
通常情况下，业主会将房门钥匙交给承租人保管和使用，以避免房屋失窃等安全问题。然而，为了消除承租人的顾虑，一种常见做法是承租人更换房门锁（防盗门内的木门），并由业主在房租中扣除相关费用。这种做法对双方都有利。
特别适用于建于1980年左右甚至更早的房屋，尤其是平房和楼房的外窗玻璃。这些房屋的门窗长期使用，可能存在螺丝松动、玻璃牢固性等问题。承租人在交验过程中应仔细检查门窗设施，特别是外窗玻璃，轻轻推动以确认是否存在松动或坠落的风险。
在租赁过程中，水电、燃气和电话费用是需要双方当事人重视的问题。为了避免纠纷，建议在物业交验单上明确注明进驻时的水表、电表、燃气表和电话计费开始日期。如果可能，在交验当天与业主一同结算所有费用是最好的选择。然而，只要注意到这些数字并有文字记录，基本上不会发生特殊情况。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同
出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关搜索系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：。①房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经
1〕将承租的房屋擅自转租的；2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4〕拖欠租金累计6个月以上的；5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；6〕利用承租房屋进行违法活动的；7〕故意损坏承租房屋的；8〕法律
