在租赁房屋交付过程中，承租人需要注意检查房屋内部设施是否按照合同要求配备。通常，业主会提供一些家具家电，如床、桌椅、电视、冰箱、热水器、洗衣机等，以满足承租人的基本生活需求。然而，这些提供的设施可能存在问题，因此在租赁过程中，双方应详细检查内部设施，以避免日后产生纠纷。
通常情况下，业主会将房门钥匙交给承租人保管和使用，以避免房屋失窃等安全问题。然而，为了消除承租人的顾虑，一种常见做法是承租人更换房门锁（防盗门内的木门），并由业主在房租中扣除相关费用。这种做法对双方都有利。
特别适用于建于1980年左右甚至更早的房屋，尤其是平房和楼房的外窗玻璃。这些房屋的门窗长期使用，可能存在螺丝松动、玻璃牢固性等问题。承租人在交验过程中应仔细检查门窗设施，特别是外窗玻璃，轻轻推动以确认是否存在松动或坠落的风险。
在租赁过程中，水电、燃气和电话费用是需要双方当事人重视的问题。为了避免纠纷，建议在物业交验单上明确注明进驻时的水表、电表、燃气表和电话计费开始日期。如果可能，在交验当天与业主一同结算所有费用是最好的选择。然而，只要注意到这些数字并有文字记录，基本上不会发生特殊情况。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
