1物业受业主委托可以单独收取垃圾处理费。物业收取垃圾处理费应由业主大会或者业主作出决定,由业主委托物业代为收取,物业一并可以获取相关服务、维护费用。
2.法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主成员,并享有被选举权;
(六)监督业主的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
1、垃圾清运费指的是小区内有人装修,所产生的垃圾需要由物业来进行清运,因此收取一定的费用。
2、因为业主家中装修时产生的各类建筑垃圾的处理,是一种分段式的处理。先是由业主本
人或是家装公司的工人将其搬至小区的建筑垃圾集中点,然后由有资质的单位再将建筑垃圾从小
区内运至城市的建筑垃圾集中点,这种处理必须分开完成。
3、物业公司重要将这些建筑垃圾本给环卫部门,由环卫部门将其运至城市的建筑垃圾集中
堆放点。环卫工人出力了,自然需要报酬。
4、如业主按照要求管理并自行的清运装修垃圾,则该费用是可免予缴纳的;否则装修人应
向物业管理单位缴纳该费用,装修垃圾则由物业管理单位代为清运。
《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动合同法》中关于约定解除合同条款的限制。前者规定当事人可以协商一致解除合同并约定解除合同的条件,后者详细列举了用人单位与劳动者可以解除劳动合同的多种情形,包括协商一致、劳动者提前通知、用人单位违法等情况。同
甲方聘请乙方为其提供信息咨询服务的合同内容,包括企业诊断咨询、企业发展战略咨询、人力资源管理咨询三项服务。服务费用及支付方式和开始实施咨询服务的时间均有明确约定。合同规定了双方的权责和保密条款,以及违约责任的承担方式和赔偿标准。此外,合同还提到了不可
根据《物业管理条例》,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,对房屋及配套设施进行维修、养护、管理的活动。物业管理区域内的全体业主组成业主大会,代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当承担相关管线和设施
参照穗国房字[2004]756号《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》,广州地区成立业主委员会的一般程序如下:。首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成,其中住宅业主应当有不少于10名业主推荐。筹备组应将召开首次业主大会的通知同时通