如果房东未按照规定交付租赁物，承租人有权要求房东继续履行合同。如果房东无法履行合同，承租人可以解除合同，并要求房东支付违约金或赔偿损失。
如果房东未履行维修义务，承租人可以要求房东在合理期限内进行维修。如果房东仍未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由房东承担。如果维修租赁物影响了承租人的使用权益，承租人有权要求相应减少租金或延长租期。
根据《合同法》的规定：
当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行非金钱债务或履行不符合约定的，对方可以要求履行，但以下情形除外：
如果质量不符合约定，应根据当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，根据标的的性质和损失的大小，受损害方可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房合同刚签不想租了怎么办的问题。签订租赁合同后，如果突然不想租了，首先查看合同中关于违约责任的详细规定。可能需要支付违约金或赔偿实际损失。建议尽早与房东协商，寻求解决方案。另外，房屋租赁评估的时间因各种因素而异，复杂情况可能需要较长时间。租房合同签
承租人装修承租房屋的合法性。在得到出租人同意的情况下，承租人对房屋进行装修是合法的。但如果未经出租人同意，则出租人有权要求承租人恢复房屋原状或赔偿损失。此外，因承租人违约导致合同解除，承租人难以要求出租人补偿装修款，但如果出租人同意利用装修部分，可以
