合租房屋本身并不违法，但需要遵守国家关于群租房整治的相关法律规定。例如，一个房间内的居住人数不得超过2人，人均使用面积不得小于5平米等。
1、房东将房屋出租给没有身份证的人居住，或者未按规定登记承租人的姓名、身份证种类和号码，将面临200元至500元的罚款。
2、房东明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，却未向公安机关报告，将面临200元至500元的罚款。情节严重者，将被处以5日以下的拘留，并可同时处以500元以下的罚款。
3、如果房东未签订治安责任保证书而出租房屋，将被责令限期补办手续，并可能被没收非法所得。情节严重者，可同时处以不超过月租金5倍的罚款。
4、如果房东未履行治安责任，发现承租人利用房屋进行违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑而不制止、不警告，或者发生案件、治安灾害事故，将被责令停止出租，并可同时处以不超过月租金10倍的罚款。
5、房东将房屋出租给没有合法有效证件的承租人，将面临警告和不超过月租金3倍的罚款。
6、租客未按规定向公安机关报告转租或转借承租房屋，将面临警告和没收非法所得。
7、租客利用非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，将面临没收物品和不超过月租金10倍的罚款。
8、对于出租或承租单位的违法行为，将由县(市)公安局或城市公安分局进行处罚。同时，对单位的主管负责人或直接责任人将被处以不超过月工资两倍的罚款。
在租房时，最好先了解市场价格，避免在价格上吃亏。同时，对于暖气费、物业费等费用，一般由房东缴纳，需要事先商量并在租赁合同中明确。
如果是自行找到合租房源，需要签订租房合同。可以在网上搜索房屋租赁合同并打印出来，在签订前仔细阅读，并在最后一页写明双方的附加条款，明确违约责任，并保存对方身份证的复印件。
在寻找合租人时，除了查看其身份证、毕业证或其他相关证件外，还需要在交谈中初步了解其性格。另外，让对方交纳房屋押金可以降低自身风险。同时，在签合同时要将日耗费用的分摊情况写入合同，并保存对方身份证的复印件。出租房屋的一方也应向对方交付自己的身份证复印件，以维护平等原则。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
