当租房者房租到期后不交租金，也不退房，并且无法联系到他们时，房东可以认为合同一方违约，有权解除合同。房东有权要求租客搬出房屋以便重新出租。此外，房东也可以报警并请警察出面清理租客的物品。
如果租房者不交房租，房东可以与其好好谈谈，了解是否由于经济困难等原因导致。如果是因为暂时手头紧张，可以协商将房租延期至下个月一起支付。如果是其他原因，房东应该与租房者进行充分沟通，以寻找解决方案。
如果在租房期间，租房者不交房租并且逃走，房东可以申请证据保全，并在警方协助下强制打开房门。根据双方签订的租房协议，房东可以起诉租房者拖欠房租。在将来的租房过程中，建议房东保留租房者的身份证复印件或要求交付押金，以减少经济损失。
如果以上方法都无法解决问题，房东可以向法院提起诉讼。但需要注意，这将需要支付一定的费用。
根据房屋租赁合同，当合同期满时，出租人有权收回房屋。如果承租人在找到新房屋方面确实遇到困难，房东应该延长租赁期限。如果合同没有约定租赁期限，房东有权要求承租人搬出房屋以自住。如果承租人有条件搬迁，房东可以责令其搬迁；如果搬迁确实困难，房东可以限期要求承租人寻找新房屋或腾出部分住房。如果承租房屋的人在租赁期内去世，其共同居住人要求按原租约履行时，房东应该同意。如果房东自身住房困难，而承租人有条件另找住房，双方也可以协商解除租赁合同。在租赁期内，如果承租人满足以下条件之一，房东有权解除租赁合同并收回房屋：
因此，如果承租人超过六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
