在选择中介公司时，建议选择规模较大、信誉良好的中介公司。这样的公司通常在高档写字楼设有总部，进行统一管理，并拥有众多连锁机构。规模大的中介公司拥有庞大的员工数量和完善的硬件设施，操作更加规范，房源也更加充足。
中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，并且按照规定收费，不得乱收其他费用。同时，中介公司应当提供正式发票。
在郊区、老房子、城中村或学校周围等地，租客可以直接找到房东，双方商讨无异议后签约完成租赁交易。租客通常通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房和商议后达成交易。
租客可以通过地产中介找到房东，然后进行三方合谈、看房并完成租赁交易。在这种方式下，租客需要支付租房中介费。一般情况下，中介费按照租客首个月租金的百分比支付，支付方可以是租客个人，也可以是房东和租客共同承担。
租客可以通过小区保安或门卫作为第三方帮助完成租赁交易。这种情况下，收取的租房中介费相对于房产中介的费用更为便宜，中介费可以商议确定。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算，而是根据双方协商和房屋是否成交确定，需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种，依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
找房屋中介租房子的流程包括在房源网上寻找合适的房源，联系房源发布者详细了解情况，约定时间亲临现场考察，通过经纪人协助解决租赁细节问题，签订房地产租赁合同并办理交接手续。在签订中介租房合同时，需要注意查看房东的房产证，避免二房东问题；确定房租及支付方式
