1. 原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
2. 必须有明确的被告。
3. 必须有具体的诉讼请求和事实、理由。
4. 必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条。
1. 一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
1. 原告和被告是基本的诉讼主体。如有第三人参与，还需列明第三人。
2. 自然人诉讼主体的信息应按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。
1. 诉讼请求应使用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。
1. 先说明事实，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。
2. 简单案件可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
1. 文尾应写明递交诉状的法院和具状人(原告)起诉时间。
2. 向人民法院递交的诉状中，至少应有一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
