1、房产纠纷二审会不会改判由实际情况而定，如果一审对案件事实认定错误或适用法律错误，将会作出撤销一审判决，二审会发回重审或依法改判。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
2、法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十七条规定
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(1)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
(2)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
(3)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
(4)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用三年。
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
刑事上诉状的理由及相关规定。首先阐述了上诉权的行使不受限制，并介绍了地方各级人民检察院提起二审抗诉的两种情况。接着描述了上诉期限，包括不服判决、裁定的上诉和抗诉期限，以及申请抗诉的期限。最后，还说明了上诉期限的计算方式。
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
离婚判决书的生效时间以及起诉离婚的主要程序。一审离婚判决书在上诉期过后生效，而二审离婚判决书下达时即刻生效。起诉离婚的程序包括写民事起诉状、到法院立案庭办理立案手续、提交必要的材料、缴纳费用、等待通知、法院排期、调解、开庭和判决等步骤。在判决不准离婚
