绝大多数城市要求,承租公租房要缴纳租房押金,押金为1000元。各地的政策不尽相同。
一,河南郑州的公租房押金是1000元。
二,武汉某公租房项目,入住费用如下:履约保证金(3个月房租)、房屋租金(1个月月租)、物业费(每月1.2元/平方米)。取消了此前必须缴纳的押金(1000元)和按季度缴纳的房屋租金。
三,《重庆市公共租赁住房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定,重庆市公租房承租人签订租赁合同之日,按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金,以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止,无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。
其实公租房在申请时并不是太困难,否和申请条件是关键1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
其次公租房申请下来后,究竟何时能够入住,一般情况下,申请人提交申请资料后,住房保障部门自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。审核通过后当申请人交付相应的公租房押金后,就可以入住。
短租期房的法律事项,包括确保房屋安全、明确责任、核对房主身份、确认费用清算、书面合同和收据、仔细阅读合同条款、费用分摊方式、明确违约责任和更换门锁等要点。建议租房者在租房过程中注意这些法律事项,以保障自身权益。
租房后的新规定和要求。出租房屋必须符合建筑、消防等多方面的安全条件,不得改变房屋内部结构分割出租或变相分割出租。房屋居住面积和人数有限制,房地产中介需依法开展业务。不得出租未取得所有权证、司法机关限制权利等情形的房屋。违规者将受到相应处罚,包括追究刑
大学生租房时需要注意的法律事项和细节问题。在租房前需要核实房屋产权和房主身份,了解邻居情况,明确配套费用和缴费责任,约定押金返还条件和房屋损坏责任等。在租房过程中,要注意查看房产证或水电费单据,仔细阅读并签署合同,索取收据或打款记录等。
房屋租赁法律关系成立的证据和房屋租赁合同履行情况的证据。其中,房屋有合法产权来源的证据、房屋租赁合同以及转租关系合法的证据是证明房屋租赁法律关系成立的关键证据。而房屋交付及状况证据、承租人履行合同情况的证据则是证明合同履行情况的重要证据。此外,还提到