1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
2、法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
1、关于土地使用权的法律规定是：土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。
2、依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件的适用法律问题。内容包括受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理等。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等多种纠纷类型。同时，对于仲裁协议、仲裁裁决和承包合同的约定违反法律等问题也进行了详细解释。文章还涉及了承包方弃
中华人民共和国城镇土地使用税的交纳方式和计算依据。纳税人根据实际占用的土地面积，按照规定税额计算并交纳土地使用税。税额标准根据不同城市和地区的规模和级别而定，具体计算公式为：全年应纳城镇土地使用税税额 = 实际占用应税土地面积 × 单位适用税额。各省
中国房屋出租需交税的相关法律规定。具体包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税和土地使用税等。地方税制改革应纳入新一轮税制改革中，完善现有地方税种，拓宽税基，开征新税种，并适当扩大资源税的征收范围。同时，讨论了地方税收与非税收入的差距以及营改增
土地使用税的计税依据、单位税额、应纳税额计算方法等相关内容。计税依据为纳税人实际占用的土地面积，采用分级幅度固定税额方式征收。具体税额根据城市大小、市政建设状况等因素确定。计算公式为实际占用的土地面积乘以单位适用税额。此外，文章还介绍了相关的法律背景
