房屋租赁合同纠纷的性质及解决方式
根据租赁合同的约定，双方可以进行协商解决。
如果承租人未按合同约定提前解除租赁合同并退租，属于违约行为。
根据租赁合同中对违约责任的约定，决定是否退还押金。如果合同约定违约不退还押金，房东有权不退回押金。
如果合同中没有约定违约责任，则应当退还押金。
根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或者约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。
对于延迟履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后，仍需履行债务。
首先需要查看与房东签订的合同，如果合同明确约定了未到期或提前退房不退还押金，那么退还押金将会比较困难。可以与房东进行协商，了解能够退还多少押金。
一般来说，租房押金是双方协商的结果，法律并未对其性质进行规定。押金是民间交易需求导致的一种制度，一般认为属于要物合同，只有在金钱实际交付后才能生效，属于无名合同的一种。
可以尽快帮助房东找到新的租客，以便房东将押金退还给您。如果房东不愿意妥协，可以向居委会或派出所说明情况，他们通常会提供帮助，因为房东出租房屋需要向他们备案。
解决租房押金纠纷的一般方式
租房押金一般是房东和房客双方约定的，实际押金一般不会超过两个月。房东要求租客支付押金是为了确保房屋及家电不被非法转卖，并用于扣除水电费等费用。租客在收到押金后应当收到相应的发票。
除非租赁关系解除、房东迁空并支付所有费用，租客应在这些条件满足当天将押金全额无息退还给房东，除非租赁合同另有约定。
如果房东违反合同规定导致违约金、损坏赔偿金和其他相关费用产生，房东可以从押金中扣除，如果不足部分，租客必须在收到房东付款通知后的10天内补足。如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常使用物业，房东应立即全额无息退还押金，并承担违约责任。
短租期房的法律事项，包括确保房屋安全、明确责任、核对房主身份、确认费用清算、书面合同和收据、仔细阅读合同条款、费用分摊方式、明确违约责任和更换门锁等要点。建议租房者在租房过程中注意这些法律事项，以保障自身权益。
租房后的新规定和要求。出租房屋必须符合建筑、消防等多方面的安全条件，不得改变房屋内部结构分割出租或变相分割出租。房屋居住面积和人数有限制，房地产中介需依法开展业务。不得出租未取得所有权证、司法机关限制权利等情形的房屋。违规者将受到相应处罚，包括追究刑
大学生租房时需要注意的法律事项和细节问题。在租房前需要核实房屋产权和房主身份，了解邻居情况，明确配套费用和缴费责任，约定押金返还条件和房屋损坏责任等。在租房过程中，要注意查看房产证或水电费单据，仔细阅读并签署合同，索取收据或打款记录等。
房屋租赁法律关系成立的证据和房屋租赁合同履行情况的证据。其中，房屋有合法产权来源的证据、房屋租赁合同以及转租关系合法的证据是证明房屋租赁法律关系成立的关键证据。而房屋交付及状况证据、承租人履行合同情况的证据则是证明合同履行情况的重要证据。此外，还提到
