根据购房合同，若房屋质量问题不严重到足以解除合同的程度，则业主应继续交纳物业管理费。即使房屋存在质量问题，如装修工艺稍次、局部渗漏等，业主应与开发商协商解决或索取经济补偿。因为房屋质量问题与物业管理费是两个不同的范畴，不能混为一谈。物业管理费是业主有偿享受物业管理服务所产生的费用，只要业主实际接收了物业，就享受了服务，因此必须向物业管理公司支付服务费。
若房屋质量问题严重到可以解除购房合同的程度，在解除合同之前，业主应证明事发时家中无人，才能免除赔偿责任。
根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人（租户）约定由租户交纳物业服务费用，物业公司可以向租户收取物业费，但业主负连带交纳责任。因此，如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。在租户未按照约定如期交费的情况下，业主应依法承担连带交纳责任。
如果租户私自逃跑且欠下物业费，物业公司不承担任何责任，业主仍需缴纳欠下的物业费。若业主不缴纳物业费，物业公司有权对业主提起诉讼。
物业管理公司是独立的企业法人，属于服务性企业。它与业主或使用人之间是平等的主体关系，接受业主的委托，根据法律法规或合同约定，对特定区域内的物业进行专业化管理。物业提供相应服务的经济基础是物业费。因此，希望业主理解并支持物业的工作，共同营造和谐、愉悦的生活和工作环境。
房屋漏水的处理程序及责任划分。首先提出与物业和开发商协商，若无法解决则向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。质保期内开发商应承担维修责任，业主不当行为导致的漏水需恢复原状或赔偿。质保期满后业主自行负责维修和费用。公共设施漏水由物业管理公司负责。邻里
房屋裂缝的分类、允许范围及开发商的责任。购房者在面对房屋裂缝问题时，需了解裂缝类型和保修年限，采取专业鉴定后确定维权方式。签订购房合同时，应明确房屋质量保证及问题处理办法。同时，房屋渗漏的责任分担及处理方法也有所提及。在维权过程中，购房者需保存和搜集
购房合同签署后，购房者在某些情况下享有的退房权利。这些情况包括开发商延期交付房屋、证件不全导致合同无效、未经同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用以及房屋存在抵押或其他经济纠纷等。当以上情况发生时，购房者有权要求退房，并可要求返
(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任;(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。对于物业费纠纷的具体认定情况，是需要根据双方签订的物业服务合同中规定的条款来执行的，如果一方
