1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2.通谋虚伪表示行为无效
3.违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效。
4.违背公序良俗的民事法律行为无效。
5.恶意串通损害他人利益的行为无效。
6.法律依据:《民法典》第一百四十四条、第一百四十四条、第一百五十三条、第一百五十四条
1.返还财产:是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。
2.折价补偿:是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
3.赔偿损失:当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。
我国法律对于格式条款的解释原则,以及在何种情况下格式条款会被视为无效。当存在多种解释时,解释应不利于提供格式条款的一方。无效情形包括:免除责任、加重对方责任或排除对方主要权利的格式条款;违反《合同法》相关规定的格式条款,如损害社会公共利益、违反法律强
房屋买卖合同无效的具体情况,包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时,商品房买卖合同将无效,买受人有权要求返还已付购房款及利息,并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时,应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式,既进行形式审查,又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外,房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
合同标的金额小写是否影响合同效力的问题,并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时,文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。