(1) 抵押权设立后，若抵押财产被添附，添附物归属于第三人所有。如果抵押权人主张抵押权对补偿金有效，法院应当支持。
(2) 抵押权设立后，若抵押财产被添附，抵押人对添附物享有所有权。如果抵押权人主张抵押权对添附物有效，法院应当支持。但若添附导致抵押财产价值增加，抵押权仅对增加的价值部分有效。
(3) 抵押权设立后，若抵押人与第三人因添附成为添附物的共有人，抵押权人主张抵押权对抵押人所享有的共有份额有效，法院应当支持。
(4) 添附包括附合、混合与加工。
《关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第四十一条
根据我国法律规定，抵押权的实现必须满足以下四个条件：
若抵押权设定无效或已被撤销，则无法实现抵押权。
债务人履行债务的期限是否届满是判断债务人是否履行债务的标准。
债务履行期限届满且债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务。无论债务是迟延履行还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，以获得清偿。
只有当债务人未能清偿债务且原因不是债权人造成时，抵押权人才能行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自身原因造成的，抵押权人无法行使抵押权。
无抵押担保公司的贷款担保能力。担保公司提供债务担保需满足相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人或其他组织可作为保证人，但需经出借人同意并有还款能力。国家机关、公益事业单位、企业法人的分支机构等有限制作为保证人。保证担保责任范围包括主债权的全部、利息
抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债
担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权的竞合及成立条件如下：。但是若经留置物所有人同意，留置权人为自己的债务履行为其债权设定抵押权的，抵押权可为有效，发生抵押权
担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人的特定财产上所设定的一种他物权。根据我国《担保法》，担保物权一般分为抵押权、质权和留置权。
