(1) 抵押权设立后，若抵押财产被添附，添附物归属于第三人所有。如果抵押权人主张抵押权对补偿金有效，法院应当支持。
(2) 抵押权设立后，若抵押财产被添附，抵押人对添附物享有所有权。如果抵押权人主张抵押权对添附物有效，法院应当支持。但若添附导致抵押财产价值增加，抵押权仅对增加的价值部分有效。
(3) 抵押权设立后，若抵押人与第三人因添附成为添附物的共有人，抵押权人主张抵押权对抵押人所享有的共有份额有效，法院应当支持。
(4) 添附包括附合、混合与加工。
《关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第四十一条
根据我国法律规定，抵押权的实现必须满足以下四个条件：
若抵押权设定无效或已被撤销，则无法实现抵押权。
债务人履行债务的期限是否届满是判断债务人是否履行债务的标准。
债务履行期限届满且债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务。无论债务是迟延履行还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，以获得清偿。
只有当债务人未能清偿债务且原因不是债权人造成时，抵押权人才能行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自身原因造成的，抵押权人无法行使抵押权。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先，探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗，介绍了诈骗罪的基本构成要件，并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次，介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料，包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出，不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
房屋二次抵押的法律规定。在我国物权法规定下，房屋在按揭期间未取得房产证也可进行二次抵押，但需抵押权人同意。抵押权人有权放弃或调整抵押权，变更需经其他抵押权人同意。债务人以财产设定抵押时，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内可免责。同时，文章还
债权人行使别除权的条件。别除权产生于破产宣告前已形成的合法债权债务关系，并需已设定抵押权或担保权，客体限于特定财产。债权人应在人民法院受理破产案件至清算组制定破产分配方案之前行使别除权。别除权的性质是基于担保物权对特定财产行使，其责任仅限于担保物，对
