(1) 抵押权设立后，若抵押财产被添附，添附物归属于第三人所有。如果抵押权人主张抵押权对补偿金有效，法院应当支持。
(2) 抵押权设立后，若抵押财产被添附，抵押人对添附物享有所有权。如果抵押权人主张抵押权对添附物有效，法院应当支持。但若添附导致抵押财产价值增加，抵押权仅对增加的价值部分有效。
(3) 抵押权设立后，若抵押人与第三人因添附成为添附物的共有人，抵押权人主张抵押权对抵押人所享有的共有份额有效，法院应当支持。
(4) 添附包括附合、混合与加工。
《关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第四十一条
根据我国法律规定，抵押权的实现必须满足以下四个条件：
若抵押权设定无效或已被撤销，则无法实现抵押权。
债务人履行债务的期限是否届满是判断债务人是否履行债务的标准。
债务履行期限届满且债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务。无论债务是迟延履行还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，以获得清偿。
只有当债务人未能清偿债务且原因不是债权人造成时，抵押权人才能行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自身原因造成的，抵押权人无法行使抵押权。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
质押和抵押两种担保方式的区别。两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有，在占有形态、赔偿责任、处置权、标的物和担保范围等方面存在不同。质押涉及将动产或权利移交债权人占有，而抵押则是通过财产作为清偿债务的担保。
抵押合同的抵押权与抵押登记的关系。动产抵押的抵押权自合同生效之日起生效，但未登记无法对抗善意第三方。特定财产的抵押需登记后才能设定抵押权，包括房屋建筑、土地使用权、海洋使用权及正在兴建的建筑物等。同时，抵押权中的第三人指的是涉及同一财产债权债务关系的
