当设定地役权时，双方当事人应当协商确定其期限。如果当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确，可以事后作出补充协议。
建设用地使用权人或土地承包经营权人与设立地役权的双方当事人之间所设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。
地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
地役权具有以下要素：
地役权是存在于他人不动产之上的物权。
地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。
地役权具有以下从属性：
地役权具有以下不可分性：
地役权合同的生效条件，包括地役权人的权利、合同形式要求、地役权的设立和登记等。合同需以书面形式订立，包括当事人信息、供役地和需役地位置、利用目的和方法等条款。地役权自合同生效时设立，可申请登记对抗善意第三人。登记时需注意权属状况、期限约定、登记程序等
地役权的法律性质，包括其作为存在于他人不动产之上的用益物权的特点，以及其从属性和不可分性的特征。地役权的设立旨在让自己的不动产能够更好地利用他人的不动产，以满足需役地的便利。此外，地役权不可与需役地分离转让，需役地的所有权或使用权的消灭会导致地役权的
地役权的构成要件和法律特征。地役权的成立需满足需役地和供役地同时存在等要件，其目的是为了给利用自己的土地提供便利。地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权，其权利主体可以是土地的所有权人或使用人。地役权具有从属性和不可分性，同时其设立旨在对自
地役权证书的颁发流程及相关规定。在土地及房地产法中，地役权登记应颁发他项权利证书。登记时需注意地役权的登记对抗主义原则、权属状况、期限、登记办理部门、跨辖区登记流程、地役权登记后的证明发放以及变更与注销登记的要求。
