签订认购协议后，如果收受定金的一方未履行债务或者履行债务不符合约定，买方有权要求返还定金。然而，如果定金未能返还是由于给付定金的一方自身原因，则无法主张返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务时，定金应作为价款抵扣或者退还。如果给付定金的一方未履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，买方无权要求返还定金；而收受定金的一方未履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。
为避免买卖双方发生争议，建议买受人在签订认购协议时明确约定，在认购协议约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。如果双方就商品房买卖合同条款无法达成一致意见，从约定的期限届满之次日开始，双方签订的认购协议将自动解除，出卖人应在认购协议解除后约定的期限内将已收取的定金退还给买受人。
商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议，包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时，文章还明确了交付和违约责任。
购买二手房的法律程序和注意事项。包括选择中介公司，实地考察房产，调查房产信息，签署购房协议，缴付定金和过户，结清剩余房款和办理物业交割等步骤。购买过程中需注意中介费、房产产权证明、网签过程、购房协议内容、定金和过户手续、物业交割等事项。建议通过合法中
一份借款协议的详细内容。协议涉及甲方（借款人）、乙方（出借人）和丙方（保证人）三方。甲方在特定日期向乙方借款特定金额，并约定了借款期限、利率、还款日期和违约金。丙方同意为甲方的债务承担连带责任保证。协议还提示了关于利息约定和借条形式的风险。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
