1、协议离婚财产分割房产拆迁的分割拆迁费用双方均主张置换房屋所有权的可以通过竞价取得；一方主张置换房屋所有权的应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张置换房屋所有权的可以就所得拆迁价款按比例进行分割。
2、法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
财产分割协议有效，但是不具有强制执行力。财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容，
如果夫妻双方在诉讼离婚前签订的财产分割协议是对双方在离婚之后财产的处理，那么在婚姻登记机关协议离婚之前，该协议将不能生效，对双方不产生法律上的约束力。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
我国抚养费最高给付标准的确定问题，指出其不是固定不变的，需要考虑子女的实际需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平等因素。具体标准对于有固定收入和无固定收入的人有所不同，并且特殊情况可以适当提高或降低比例。抚养费的给付方式包括一次性给付、定期给
协议离婚的办理程序与办理时间。协议离婚需提交相关证件和证明材料，包括身份证明、结婚证及双方共同签署的离婚协议书等。办理流程包括提出申请、填写申请离婚登记声明书、签名确认及审查等步骤。协议离婚时间取决于夫妻双方是否就子女抚养和财产分割等问题达成一致意见
离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
中国离婚协议签订后的变更问题。在离婚协议签订但未办理离婚登记时，双方可以协商更改协议内容；若无法协商一致，可通过诉讼解决争议。法律规定可根据合同法第七十七条进行合同变更，涉及特定法律手续需遵守相关规定。同时，婚姻法规定了离婚时财产分割的特殊情况及相应
