根据《民法典》，抵押人是指在债务人或第三人为了担保债务履行的情况下，不转移财产的占有权，将其财产抵押给债权人的一方。抵押人提供抵押财产作为担保，以确保债权人在债务人未履行到期债务时能够优先受偿。
根据法律规定，债权人不能代替债务人行使以下权利：
非财产性权利包括监护权、婚姻撤销权、离婚请求权、非婚生子女的认领权及否认权、婚生子女的否认权等。尽管这些权利的行使会间接影响债务人的财产，但其行使与否完全取决于权利人本人的意愿，他人不得代为行使。
保护权利人无形利益的财产权包括继承或遗赠的承认或抛弃的权利、抚养请求权、因生命、健康、名誉、自由等受到侵害而产生的损害赔偿请求权等。虽然这些权利涉及财产利益，但其行使与否及范围应由权利人主观判断，他人不得代为行使。
不得让与的权利指基于个人信任关系而产生的债权或以特定身份关系为基础的债权、不作为债权等。这些权利的成立与存续与权利人的个人身份密切相关，因此不得由他人代为行使。
不得扣押的权利包括养老金、救济金、抚恤金等。
综上所述，抵押人和债务人可以是同一人，也可以不是同一人，具体情况需要根据实际情况处理。其目的是为了保障债权人的利益，只要债务人未在规定的时间内偿还债务，抵押物的所有权将归债权人所有。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
职工在企业破产重整程序中的权利。根据《破产法》规定，职工没有权力单方面终止企业的破产重整程序。但职工作为债务人的一方，可以与债权人一同提出重整申请，并在符合相关条件时，有权向法院申请重整。
汽车抵押贷款的法律问题。首先，探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗，介绍了诈骗罪的基本构成要件，并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次，介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料，包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出，不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
婚前欠款其配偶无需担责的相关法律规定。根据《婚姻法》，夫妻一方或双方的婚前债务属于个人债务，债权人不能向债务人的配偶主张权利。婚内约定由个人承担的债务以及夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务也被视为个人债务。但需注意，如果一方擅自利用夫妻共同财产
