1、租房合同被坑了首先可以先和对方协商，协商一致的按照约定金，协商不一致的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。如果对方有欺诈行为，可以向公安机关报案。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
1、二房东租房合同有效，但必须经过原房东的同意。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
3、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
租房未入住解除合同的法律责任问题。根据合同自由原则，当事人有权自愿订立合同，但违约需承担法律责任。对于租房未入住解除合同产生的违约责任，通常采用赔偿损失的方式，包括损害赔偿范围、违约金和定金等。同时，当事人可以选择适用违约金或定金其中一种方式。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
甲乙双方关于房屋租赁合同的相关内容。合同中详细规定了出租房屋的位置、租期、履约保证金、租金、支付方式、合同终止条件、装修和改动、经营权转让、税费承担、纠纷处理、甲方义务、续租优先权、违约赔偿、不可抗力及争议解决等条款。
